Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 172 000 € (3 991 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

163 Route de Laghet 06340 La Trinité

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2500E2595570U

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2006-2012
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement040 m²CA12943
26/07/2026appartement042 m²BA10543
18/04/2026appartement066 m²BA10733
21/01/2026appartement039 m²CA12328
22/12/2025appartement039 m²CA15828
03/11/2025appartement044 m²CA13028
21/08/2025appartement162 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 713 €/m² à La Trinité (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 030 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 117 – 179 746 €
Soit3 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025163 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement44 m²172 000 €3 909
10/11/2025163 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement63 m²165 000 €2 619
13/06/2025163 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement60 m²165 000 €2 750
29/04/2025135 Rte De Laghet 06340 La TrinitéMaison90 m²465 000 €5 167
28/04/2025165 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement43 m²158 350 €3 683
17/03/2025165 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement51 m²202 500 €3 971
27/02/2025163 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement24 m²91 300 €3 804
07/05/2024163 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement25 m²106 000 €4 240
19/04/2024165 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement77 m²267 250 €3 471
15/04/2024163 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement43 m²139 000 €3 233
21/03/2024163 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement43 m²130 000 €3 023
11/01/2024163 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement44 m²175 000 €3 977