Avenue de Rodez 12160 Baraqueville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2500E2700661T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | A | 143 | 28 |
| 11/02/2026 | appartement | 0 | 71 m² | B | A | 104 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Baraqueville (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 82 Imp Du Puech Du Lac 12160 Baraqueville | Maison | 92 m² | 270 600 € | 2 941 |
| 12/02/2025 | 3932 Av De Rodez 12160 Baraqueville | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 28/12/2023 | 5158 F Le Lac Sud 12160 Baraqueville | Maison | 83 m² | 233 270 € | 2 810 |