22 Chemin du Grégoire 69570 Dardilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2500E3341394I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1970
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 589 €/m² à Dardilly (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen723 685 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation545 948 – 640 896 €
Soit3 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Che Du Gregoire 69570 Dardilly | Maison | 124 m² | 641 580 € | 5 174 |
| 23/07/2025 | 32 F Che Des Peupliers 69570 Dardilly | Maison | 127 m² | 560 950 € | 4 417 |
| 26/06/2025 | 14 All Du Camaieu 69570 Dardilly | Maison | 91 m² | 515 000 € | 5 659 |
| 15/05/2025 | 1 B Che Du Panorama 69570 Dardilly | Appartement | 66 m² | 1 030 000 € | 15 606 |
| 12/12/2024 | 7 B Che Du Panorama 69570 Dardilly | Maison | 125 m² | 688 500 € | 5 508 |
| 01/10/2024 | 9 K Che Du Gregoire 69570 Dardilly | Maison | 117 m² | 536 850 € | 4 588 |
| 30/09/2024 | 37 All Du Levant 69570 Dardilly | Maison | 105 m² | 440 000 € | 4 190 |
| 16/09/2024 | 24 Che Du Gregoire 69570 Dardilly | Maison | 124 m² | 590 000 € | 4 758 |
| 11/04/2024 | 16 All Du Camaieu 69570 Dardilly | Maison | 84 m² | 442 000 € | 5 262 |
| 12/02/2024 | 64 All Du Camaieu 69570 Dardilly | Maison | 94 m² | 446 120 € | 4 746 |
| 24/10/2023 | 38 All Du Levant 69570 Dardilly | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 |