Signal Vente

142 Rue des Chaumes 01170 Gex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2025 (il y a 437 j) · n° 2501E2461072V

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2013
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageBois – Plaquettes d’industrie (collectif)
Eau chaudeBois – Plaquettes d’industrie
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement063 m²CA14053
19/02/2026appartement277 m²CC14828
19/02/2026appartement277 m²CC14828
22/09/2025appartement267 m²BA10828
01/08/2025appartement347 m²CC15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Gex (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 103 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 584 – 345 816 €
Soit4 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025124 Rue Des Chaumes 01170 GexAppartement59 m²270 000 €4 576
07/11/202560 Rue Des Chaumes 01170 GexAppartement81 m²359 000 €4 432
03/11/2025371 Rue De Gex La Ville 01170 GexAppartement61 m²306 100 €5 018
20/10/2025303 Che Du Cret 01170 GexAppartement33 m²140 000 €4 242
17/09/2025140 Rue Des Chaumes 01170 GexAppartement47 m²200 000 €4 255
10/09/202518 Rue Des Chaumes 01170 GexAppartement58 m²305 000 €5 259
12/08/202517 Rue Georges Charpak 01170 GexAppartement88 m²357 000 €4 057
27/06/2025371 Rue De Gex La Ville 01170 GexAppartement71 m²312 200 €4 397
26/06/2025321 Rue De Gex La Ville 01170 GexAppartement63 m²330 000 €5 238
26/06/202575 Imp Du Vallon 01170 GexMaison186 m²1 035 000 €5 565
24/06/2025142 Rue Des Chaumes 01170 GexAppartement66 m²300 000 €4 545
20/06/2025140 Rue Des Chaumes 01170 GexAppartement50 m²248 000 €4 960
11/06/202568 Rue Des Usiniers 01170 GexAppartement38 m²149 000 €3 921
06/06/2025140 Rue Des Chaumes 01170 GexAppartement66 m²275 000 €4 167
06/06/2025303 Che Du Cret 01170 GexAppartement33 m²150 000 €4 545