Signal Vente

247 Avenue Francis Blanchard 01170 Gex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2501E2743398N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2007
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement171 m²CC13853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Gex (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 136 – 249 030 €
Soit4 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025263 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement77 m²11 050 000 €143 506
29/12/2025263 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement95 m²11 050 000 €116 316
29/12/2025263 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement91 m²11 050 000 €121 429
29/12/2025269 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement72 m²11 050 000 €153 472
29/12/2025269 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement95 m²11 050 000 €116 316
29/12/2025273 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement72 m²11 050 000 €153 472
29/12/2025281 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement128 m²11 050 000 €86 328
29/12/2025267 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement70 m²11 050 000 €157 857
29/12/2025259 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement91 m²11 050 000 €121 429
29/12/2025259 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement95 m²11 050 000 €116 316
29/12/2025263 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement73 m²11 050 000 €151 370
29/12/2025277 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement128 m²11 050 000 €86 328
29/12/2025273 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement107 m²11 050 000 €103 271
29/12/2025273 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement111 m²11 050 000 €99 550
29/12/2025273 Che De La Poudriere 01170 GexAppartement106 m²11 050 000 €104 245