Signal Vente

Avenue de l'Etraz 01150 Lagnieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2501E2767688T

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1967
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement070 m²DD14033
12/06/2026appartement073 m²DD22241
26/03/2026appartement088 m²FF39051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Lagnieu (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 906 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 451 – 281 095 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025323 Rue Du Coteillon 01150 LagnieuMaison104 m²235 000 €2 260
14/11/2025399 Av De L Etraz 01150 LagnieuMaison124 m²390 000 €3 145
13/11/2025540 Rte Du Port 01150 LagnieuMaison117 m²334 000 €2 855
29/10/2025601 Av Saint Exupery 01150 LagnieuAppartement91 m²125 000 €1 374
24/10/2025787 Rue Du Coteillon 01150 LagnieuMaison93 m²255 000 €2 742
11/09/202551 Rue De La Lisette 01150 LagnieuAppartement111 m²198 100 €1 785
11/09/2025650 Av St Exupery 01150 LagnieuAppartement93 m²137 000 €1 473
29/08/202512 Rue Du 8 Mai 1945 01150 LagnieuMaison108 m²350 000 €3 241
28/08/202565 Rue Du Batoir 01150 LagnieuMaison90 m²272 500 €3 028
28/08/202565 Rue Du Batoir 01150 LagnieuMaison114 m²272 500 €2 390
30/06/20251 Lot Les Erables 01150 LagnieuMaison89 m²285 000 €3 202
13/06/202551 Rue De La Lisette 01150 LagnieuAppartement128 m²217 500 €1 699
19/05/202556 Imp Du Gymnase Jp Cellier 01150 LagnieuMaison114 m²345 000 €3 026
04/04/202551 Rue De La Lisette 01150 LagnieuAppartement111 m²190 000 €1 712
14/11/2024738 Av St Exupery 01150 LagnieuAppartement77 m²120 000 €1 558