Signal Vente

Vendu le 24/10/2025 pour 145 000 € (2 636 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

76 Allée des Saules 01120 Montluel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2501E2892033G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2006
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement026 m²CA14633
28/04/2026immeuble03 732 m²CA15610
10/04/2026appartement054 m²CA13033
08/04/2026appartement041 m²CA13128
27/12/2025appartement057 m²CA13228
07/12/2025appartement026 m²CA16428
19/11/2025appartement053 m²CA13928
11/11/2025appartement056 m²DB22528
14/10/2025appartement058 m²DB19928
13/10/2025appartement053 m²CB16728
12/10/2025appartement039 m²CA17928
19/07/2025appartement066 m²DB18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 735 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 636 – 176 834 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement81 m²110 000 €1 358
30/12/2025245 Crs Conde 01120 MontluelAppartement45 m²216 000 €4 800
30/12/2025503 Rue Neuve 01120 MontluelMaison35 m²100 000 €2 857
24/10/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement63 m²145 000 €2 302
21/10/2025227 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison146 m²960 000 €6 575
15/10/2025Quartier De La Gare 01120 MontluelAppartement104 m²711 452 €6 841
03/10/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement72 m²146 500 €2 035
08/09/202574 All Des Saules 01120 MontluelAppartement50 m²161 000 €3 220
13/08/2025254 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²158 000 €1 859
08/07/2025164 Prom Des Tilleuls 01120 MontluelMaison50 m²78 049 €1 561
23/06/2025245 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²160 000 €1 882
23/06/2025250 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement66 m²162 100 €2 456
06/06/2025130 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement66 m²200 000 €3 030
22/05/2025344 Av De La Gare 01120 MontluelAppartement72 m²245 000 €3 403
14/05/2025290 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement61 m²171 600 €2 813