74 Allée des Saules 01120 Montluel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2501E2942690P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 73 m² | C | C | 86 | 33 |
| 25/05/2026 | appartement | 0 | 111 m² | C | C | 130 | 33 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 110 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Fg De Lyon 01120 Montluel | Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 30/12/2025 | 245 Crs Conde 01120 Montluel | Appartement | 45 m² | 216 000 € | 4 800 |
| 30/12/2025 | 503 Rue Neuve 01120 Montluel | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 24/10/2025 | 76 All Des Saules 01120 Montluel | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 21/10/2025 | 227 Fg De Lyon 01120 Montluel | Maison | 146 m² | 960 000 € | 6 575 |
| 15/10/2025 | Quartier De La Gare 01120 Montluel | Appartement | 104 m² | 711 452 € | 6 841 |
| 03/10/2025 | 12 Fg De Lyon 01120 Montluel | Appartement | 72 m² | 146 500 € | 2 035 |
| 08/09/2025 | 74 All Des Saules 01120 Montluel | Appartement | 50 m² | 161 000 € | 3 220 |
| 13/08/2025 | 254 Bd De La Sereine 01120 Montluel | Appartement | 85 m² | 158 000 € | 1 859 |
| 08/07/2025 | 164 Prom Des Tilleuls 01120 Montluel | Maison | 50 m² | 78 049 € | 1 561 |
| 23/06/2025 | 245 Bd De La Sereine 01120 Montluel | Appartement | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 23/06/2025 | 250 Bd De La Sereine 01120 Montluel | Appartement | 66 m² | 162 100 € | 2 456 |
| 06/06/2025 | 130 Che De La Maladiere 01120 Montluel | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 22/05/2025 | 344 Av De La Gare 01120 Montluel | Appartement | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 25/04/2025 | Quartier De La Gare 01120 Montluel | Appartement | 73 m² | 721 356 € | 9 882 |