Signal Vente

23 boulevard de l'hippodrome 01000 Bourg-en-Bresse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2501E3055971O

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement090 m²FF32756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Bourg-en-Bresse (621 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 823 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 820 – 187 614 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De L Est 01000 Bourg-en-BresseAppartement72 m²155 000 €2 153
29/12/20256 Av Marechal Juin 01000 Bourg-en-BresseAppartement57 m²129 000 €2 263
18/12/20258 All De La Cedraie 01000 Bourg-en-BresseMaison87 m²180 000 €2 069
02/12/202514 Rue De Cuiron 01000 Bourg-en-BresseAppartement74 m²141 000 €1 905
20/11/202513 Bd De L Hippodrome 01000 Bourg-en-BresseAppartement68 m²144 000 €2 118
31/10/20255 All De La Cedraie 01000 Bourg-en-BresseMaison87 m²230 000 €2 644
27/10/202510 Rue De Cuiron 01000 Bourg-en-BresseAppartement74 m²129 800 €1 754
24/10/202514 C Bd De L Hippodrome 01000 Bourg-en-BresseAppartement77 m²100 000 €1 299
29/08/20256 Rue De Cuiron 01000 Bourg-en-BresseAppartement63 m²115 000 €1 825
29/08/202516 Bd De L Hippodrome 01000 Bourg-en-BresseAppartement104 m²139 000 €1 337
04/08/202513 Rue Des Cedres 01000 Bourg-en-BresseMaison114 m²310 000 €2 719
22/07/202514 Rue De Cuiron 01000 Bourg-en-BresseAppartement76 m²110 000 €1 447
18/07/202516 Bd De L Hippodrome 01000 Bourg-en-BresseAppartement71 m²120 000 €1 690
14/05/20251 Rue De L Est 01000 Bourg-en-BresseAppartement72 m²100 000 €1 389
28/04/202514 E Bd De L Hippodrome 01000 Bourg-en-BresseAppartement77 m²130 000 €1 688