6 Rue de la Ville 01460 Montréal-la-Cluse
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2501E3207270T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 139 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Montréal-la-Cluse (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 770 – 133 557 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10 B Rue De La Ville 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 |
| 30/09/2025 | 51 Rue De La Ville 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 43 m² | 54 000 € | 1 256 |
| 10/09/2025 | 10 A Rue De La Ville 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 51 m² | 44 500 € | 873 |
| 29/08/2025 | 1 Rue De La Ville 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 17/03/2025 | 20 Rue De La Ville 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |
| 19/11/2024 | 3 Vc Du Grapillon 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 19/04/2024 | 2 Che De La Halle 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |
| 16/03/2024 | 25 Rue Des Granges 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 15/03/2024 | 51 Rue De La Ville 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 06/02/2024 | 2 Mte Du Pave 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 70 m² | 114 000 € | 1 629 |
| 09/11/2023 | 12 Rue De La Ville 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 58 m² | 62 500 € | 1 078 |
| 16/10/2023 | 14 Rue De La Ville 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 48 m² | 67 000 € | 1 396 |