195 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2501E3261577M
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1978-1982
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen484 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 307 – 507 491 €
Soit3 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 415 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Maison | 170 m² | 458 000 € | 2 694 |
| 05/09/2025 | 16 Rue De La Fourniere 01120 Niévroz | Appartement | 57 m² | 315 000 € | 5 526 |
| 05/09/2025 | 16 Rue De La Fourniere 01120 Niévroz | Appartement | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| 19/06/2025 | 294 Rte De Montluel 01120 Niévroz | Maison | 204 m² | 644 000 € | 3 157 |
| 19/06/2025 | 274 Rte De Montluel 01120 Niévroz | Maison | 101 m² | 644 000 € | 6 376 |
| 13/06/2025 | 14 Rte De Montluel 01120 Niévroz | Appartement | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 12/12/2024 | 220 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Maison | 128 m² | 286 900 € | 2 241 |
| 30/08/2024 | 239 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Maison | 120 m² | 344 015 € | 2 867 |
| 24/07/2024 | 44 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Maison | 128 m² | 396 200 € | 3 095 |
| 28/06/2024 | 99 B Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Maison | 105 m² | 318 625 € | 3 035 |
| 22/02/2024 | 34 Che Des Pervenches 01120 Niévroz | Maison | 199 m² | 520 000 € | 2 613 |
| 12/12/2023 | 216 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Appartement | 123 m² | 333 000 € | 2 707 |