31 Route de la Charriere 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2501E3262036D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 722 – 365 935 €
Soit2 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rte De La Charriere 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 160 m² | 289 000 € | 1 806 |
| 13/10/2025 | 19 Rte De La Charriere 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 142 m² | 345 000 € | 2 430 |
| 15/05/2024 | 38 Rte De La Charriere 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| 03/01/2024 | 17 Che Des Granges 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |