Signal Vente

Rue du Breu 01710 Thoiry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2501E3268018F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1990
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement169 m²CA13643
06/08/2026appartement271 m²CB16743
26/05/2026appartement169 m²CB17833
21/05/2026appartement184 m²CB16533
27/04/2026appartement184 m²DB20933
24/03/2026appartement355 m²DB22528
02/11/2025appartement069 m²BA9828
27/10/2025appartement179 m²CB16128
27/10/2025appartement473 m²CB16828
16/10/2025appartement369 m²CA13528
13/10/2025appartement071 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 489 €/m² à Thoiry (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 783 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 160 – 494 405 €
Soit5 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025141 Rue De Pierraz Frettaz 01710 ThoiryAppartement82 m²390 000 €4 756
15/12/202575 Rue De Pierraz Frettaz 01710 ThoiryAppartement52 m²125 757 €2 418
10/10/2025704 Rue Briand Stresemann 01710 ThoiryAppartement87 m²372 642 €4 283
24/09/2025678 Rue Briand Stresemann 01710 ThoiryAppartement69 m²308 491 €4 471
31/07/2025704 Rue Briand Stresemann 01710 ThoiryAppartement69 m²316 038 €4 580
23/07/2025464 Rue Du Breu 01710 ThoiryAppartement44 m²239 250 €5 438
16/07/20256067 Lot Floralies 01710 ThoiryAppartement68 m²298 500 €4 390
23/06/2025464 Rue Du Breu 01710 ThoiryAppartement37 m²195 000 €5 270
17/06/20259 Rue De La Gare 01710 ThoiryAppartement118 m²340 000 €2 881
12/06/2025500 Rue Du Breu 01710 ThoiryAppartement106 m²538 000 €5 075
21/05/20256067 Lot Floralies 01710 ThoiryAppartement52 m²195 000 €3 750
20/05/20256067 Lot Floralies 01710 ThoiryAppartement67 m²295 000 €4 403
09/04/2025464 Rue Du Breu 01710 ThoiryAppartement57 m²293 000 €5 140
04/04/2025704 Rue Briand Stresemann 01710 ThoiryAppartement50 m²237 736 €4 755
17/03/2025464 Rue Du Breu 01710 ThoiryAppartement38 m²190 000 €5 000