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39 Route des Echets 01700 Miribel

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieC GESn° 2501E3354633O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025appartement024 m²FC42133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Miribel (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 552 – 108 648 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025128 Rte De Margnolas 01700 MiribelAppartement84 m²200 000 €2 381
18/12/2025128 Rte De Margnolas 01700 MiribelAppartement60 m²200 000 €3 333
10/12/2025180 Ruet Du Talon 01700 MiribelMaison120 m²745 150 €6 210
05/12/20252145 B Mte Neuve 01700 MiribelAppartement93 m²370 000 €3 978
26/08/2025140 Imp Du Clos Du Prieure 01700 MiribelMaison155 m²497 250 €3 208
15/07/202512 B Rte De Rillieux 01700 MiribelAppartement96 m²305 470 €3 182
04/07/202558 Rte De Vancia 01700 MiribelMaison82 m²283 600 €3 459
10/06/2025201 Che De Lazare 01700 MiribelMaison172 m²773 000 €4 494
12/03/2025288 Rte Des Echets 01700 MiribelMaison126 m²606 300 €4 812
10/01/2025843 Chem Des Boulees 01700 MiribelMaison120 m²618 800 €5 157
06/11/20245 Lot Le Clos Du Prieure 01700 MiribelMaison122 m²472 100 €3 870
24/10/2024831 Chem Des Boulees 01700 MiribelMaison101 m²280 000 €2 772
09/07/2024181 Rte De Rillieux 01700 MiribelMaison70 m²265 000 €3 786
11/06/20249003 Imp Des Vergers 01700 MiribelMaison103 m²175 000 €1 699
30/05/20248 Lot Le Clos Du Prieure 01700 MiribelMaison84 m²285 000 €3 393