20 Chemin des Granges 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2501E3379451C
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1991
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 772 – 289 689 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 11 Che Du Grand Rontet 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 13/10/2025 | 19 Rte De La Charriere 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 142 m² | 345 000 € | 2 430 |
| 21/07/2025 | 40 Che Des Granges 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 144 m² | 400 000 € | 2 778 |
| 15/05/2024 | 38 Rte De La Charriere 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| 03/01/2024 | 17 Che Des Granges 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |