305 Rue du Faubourg 01120 La Boisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2501E3385918V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à La Boisse (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 377 – 217 616 €
Soit2 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 447 Rue Du Faubourg 01120 La Boisse | Maison | 70 m² | 283 000 € | 4 043 |
| 22/09/2025 | 196 Imp Raclet 01120 La Boisse | Maison | 91 m² | 317 100 € | 3 485 |
| 20/08/2025 | 144 Imp Raclet 01120 La Boisse | Appartement | 65 m² | 233 100 € | 3 586 |
| 21/07/2025 | 289 Rue Du Faubourg 01120 La Boisse | Maison | 130 m² | 530 000 € | 4 077 |
| 26/08/2024 | 25 Imp Des Roses 01120 La Boisse | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 14/08/2024 | 66 B Imp Raclet 01120 La Boisse | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 |
| 10/11/2023 | 569 Rue Du Faubourg 01120 La Boisse | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 |
| 30/10/2023 | 155 Rue Du Faubourg 01120 La Boisse | Maison | 90 m² | 268 300 € | 2 981 |