5a Rue du Docteur Louis Rossand 01460 Montréal-la-Cluse
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2501E3431420X
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface213 m²
Construction1952
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Montréal-la-Cluse (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 186 – 348 870 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 101 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 56 m² | 174 000 € | 3 107 |
| 03/12/2025 | 101 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 68 m² | 174 000 € | 2 559 |
| 01/10/2025 | 82 Rue Des Savoies 01460 Nantua | Appartement | 88 m² | 118 000 € | 1 341 |
| 04/08/2025 | 3 Av De Bresse 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 75 m² | 89 000 € | 1 187 |
| 04/06/2025 | 23 Rue Georges Jeudy 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 83 m² | 120 814 € | 1 456 |
| 20/01/2025 | 14 Rue Des Savoies 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 20/01/2025 | 14 Rue Des Savoies 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 |
| 20/01/2025 | 14 Rue Des Savoies 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 16/12/2024 | 69 B Rue Du Jura 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 160 m² | 6 705 835 € | 41 911 |
| 09/12/2024 | 78 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 04/12/2024 | 7 Rue Du Lyonnais 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 133 m² | 251 000 € | 1 887 |
| 31/10/2024 | 133 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 19/09/2024 | 13 Rue Du Lyonnais 01460 Nantua | Maison | 75 m² | 1 294 900 € | 17 265 |
| 19/09/2024 | 13 Rue Du Lyonnais 01460 Nantua | Maison | 90 m² | 1 294 900 € | 14 388 |
| 04/09/2024 | 69 B Rue Du Jura 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 160 m² | 552 000 € | 3 450 |