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171 Allée des Saules 01120 Montluel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2501E3452482Z

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 843 – 123 076 €
Soit2 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement63 m²145 000 €2 302
21/10/2025227 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison146 m²960 000 €6 575
08/09/202574 All Des Saules 01120 MontluelAppartement50 m²161 000 €3 220
13/08/2025254 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²158 000 €1 859
26/06/2025280 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison84 m²239 000 €2 845
23/06/2025245 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²160 000 €1 882
23/06/2025250 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement66 m²162 100 €2 456
06/06/2025130 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement66 m²200 000 €3 030
22/05/2025344 Av De La Gare 01120 MontluelAppartement72 m²245 000 €3 403
14/05/2025290 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement61 m²171 600 €2 813
23/04/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement54 m²159 000 €2 944
22/04/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement49 m²163 450 €3 336
18/04/2025243 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement66 m²160 000 €2 424
21/03/202574 All Des Saules 01120 MontluelAppartement64 m²190 000 €2 969
20/03/2025254 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²165 000 €1 941