13 Chemin de Pollet 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2501E3497866N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 339 – 261 006 €
Soit2 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Imp De Fort Janot 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 82 m² | 299 000 € | 3 646 |
| 10/12/2025 | 20 Che De Fort Janot 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 139 m² | 416 800 € | 2 999 |
| 25/07/2024 | 4 Le Molard 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |