48 Rue de Thoiré-villars 01330 Villars-les-Dombes
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2501E3603860F
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 134 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Villars-les-Dombes (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 719 – 279 061 €
Soit2 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 173 Pl Du Marche 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 04/12/2025 | 115 Rue De Thoire Villars 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 14/11/2025 | 360 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-Dombes | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 19/09/2025 | 99 Pl Du Marche 01330 Villars-les-Dombes | Appartement | 22 m² | 73 000 € | 3 318 |
| 11/09/2025 | 226 All Des Pinsons 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 115 m² | 358 000 € | 3 113 |
| 07/08/2025 | La Ville 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 85 m² | 213 000 € | 2 506 |
| 30/07/2025 | 111 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 75 m² | 177 600 € | 2 368 |
| 03/07/2025 | 12 All De Montessuis 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 81 m² | 263 000 € | 3 247 |
| 25/06/2025 | 87 Rue Des Fuligules 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 108 m² | 399 000 € | 3 694 |
| 27/05/2025 | 31 Imp Du Clos Dubois 01330 Villars-les-Dombes | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 07/04/2025 | 269 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-Dombes | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 17/03/2025 | 11 All Des Hauts De Chaffaud 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 134 m² | 365 000 € | 2 724 |
| 28/01/2025 | 360 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-Dombes | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 17/01/2025 | 269 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-Dombes | Appartement | 30 m² | 94 000 € | 3 133 |
| 19/12/2024 | 25 Rue Pierre Duverger 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 64 m² | 151 845 € | 2 373 |