170 Rue de Gervais 01150 Lagnieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2501E3652726R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Lagnieu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 200 – 197 452 €
Soit2 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 654 Rte De Bourg 01150 Lagnieu | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 06/08/2025 | 695 Rte De Bourg 01150 Lagnieu | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 08/07/2025 | 1033 Rte De Bourg 01150 Lagnieu | Maison | 134 m² | 160 000 € | 1 194 |
| 23/08/2024 | 468 Rue De Montverd 01150 Lagnieu | Maison | 218 m² | 230 000 € | 1 055 |
| 09/02/2024 | 939 Rte De Bourg 01150 Lagnieu | Maison | 175 m² | 220 000 € | 1 257 |