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Impasse Route de Culan 18200 Orval

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2501E3677865O

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1983-1988
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Orval (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 577 – 130 981 €
Soit1 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20255 Rue De La Res Des Roseaux 18200 OrvalMaison95 m²99 750 €1 050
14/03/202513 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement32 m²74 500 €2 328
05/11/202410 Che De La Fontaine 18200 OrvalMaison85 m²26 500 €312
28/10/202413 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement29 m²18 000 €621
11/10/20245 Av De La Gare 18200 OrvalMaison91 m²140 000 €1 538
20/09/20241 Av De La Gare 18200 OrvalAppartement129 m²192 000 €1 488
20/09/20241 Av De La Gare 18200 OrvalMaison100 m²192 000 €1 920
30/05/2024545 Le Pont Du Cher 18200 OrvalMaison40 m²14 000 €350