40 Route de Saint-marcel 01390 Monthieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2501E3721602T
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2019
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 910 €/m² à Monthieux (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 270 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation270 076 – 317 046 €
Soit3 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 40 7 Rte De Saint Marcel 01390 Monthieux | Maison | 127 m² | 464 000 € | 3 654 |
| 22/11/2024 | 361 Rte De Saint Marcel 01390 Monthieux | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 29/05/2024 | 54 Rte De Saint Marcel 01390 Monthieux | Maison | 113 m² | 328 260 € | 2 905 |