84 Rue du Mont - Blanc 01170 Gex
Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2501E3824998N
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1962
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Gex (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 430 – 369 114 €
Soit4 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 221 Rue Du Commerce 01170 Gex | Maison | 106 m² | 676 000 € | 6 377 |
| 30/12/2025 | 221 Rue Du Commerce 01170 Gex | Appartement | 219 m² | 676 000 € | 3 087 |
| 30/12/2025 | 258 Av De Belle Ferme 01170 Gex | Appartement | 54 m² | 293 750 € | 5 440 |
| 23/12/2025 | 333 Av De La Gare 01170 Gex | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 |
| 22/12/2025 | 262 Rue Marius Cadoz 01170 Gex | Appartement | 46 m² | 231 900 € | 5 041 |
| 19/12/2025 | 256 Av De Belle Ferme 01170 Gex | Appartement | 42 m² | 256 000 € | 6 095 |
| 19/12/2025 | 360 Che De Belle Ferme 01170 Gex | Appartement | 46 m² | 245 000 € | 5 326 |
| 19/12/2025 | 246 Rue Marius Cadoz 01170 Gex | Appartement | 98 m² | 442 000 € | 4 510 |
| 19/12/2025 | 173 Rue Marius Cadoz 01170 Gex | Appartement | 46 m² | 196 700 € | 4 276 |
| 18/12/2025 | 197 B Av Des Tilleuls 01170 Gex | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 18/12/2025 | 239 Rue De Gex La Ville 01170 Gex | Appartement | 84 m² | 344 000 € | 4 095 |
| 18/12/2025 | 333 Av De La Gare 01170 Gex | Appartement | 48 m² | 203 000 € | 4 229 |
| 16/12/2025 | 179 Rue Charles Harent 01170 Gex | Appartement | 50 m² | 307 400 € | 6 148 |
| 16/12/2025 | 204 Rue Marius Cadoz 01170 Gex | Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 |
| 12/12/2025 | 254 Av De Belle Ferme 01170 Gex | Appartement | 54 m² | 258 000 € | 4 778 |