Signal Vente

10 Rue Curie 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2501E3839735I

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 510 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 890 €/m² à Saint-Maurice-de-Beynost (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 744 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 249 – 239 771 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Av Branly 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement74 m²148 000 €2 000
29/12/20254 Bd Chardonnet 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement81 m²170 000 €2 099
18/11/20253 Av Pasteur 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement49 m²190 000 €3 878
27/08/20257 Rue Denis Papin 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement52 m²114 000 €2 192
27/08/20257 Rue Denis Papin 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement51 m²102 000 €2 000
25/07/20253 Rue Tellier 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement84 m²287 500 €3 423
29/04/20252 T Av Des Brotteaux 01700 Saint-Maurice-de-BeynostMaison85 m²293 400 €3 452
12/03/20252 B Av Des Brotteaux 01700 Saint-Maurice-de-BeynostMaison85 m²275 000 €3 235
04/03/20253 Av Branly 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement75 m²144 000 €1 920
18/02/20258 Av Branly 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement51 m²133 000 €2 608
05/12/20241 Av Pasteur 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement74 m²110 000 €1 486
19/11/2024La Ribaudiere 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement51 m²1 057 848 €20 742
19/11/2024La Ribaudiere 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement46 m²1 057 848 €22 997
19/11/2024La Ribaudiere 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement62 m²1 057 848 €17 062
19/11/2024La Ribaudiere 01700 Saint-Maurice-de-BeynostAppartement90 m²1 057 848 €11 754