164 Avenue Perdtemps 01170 Gex
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2501E3883207I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface236 m²
Construction1920
Consommation602 kWh/m²/an
Émissions192 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 096 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Gex (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 249 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation942 891 – 1 106 872 €
Soit4 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise 01170 Gex | Maison | 215 m² | 842 150 € | 3 917 |
| 24/12/2025 | 60 Rue De La Source 01170 Gex | Appartement | 137 m² | 367 620 € | 2 683 |
| 24/12/2025 | 77 Rue De La Fontaine 01170 Gex | Appartement | 120 m² | 586 220 € | 4 885 |
| 18/12/2025 | 197 B Av Des Tilleuls 01170 Gex | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 18/12/2025 | 239 Rue De Gex La Ville 01170 Gex | Appartement | 84 m² | 344 000 € | 4 095 |
| 16/12/2025 | 179 Rue Charles Harent 01170 Gex | Appartement | 50 m² | 307 400 € | 6 148 |
| 03/11/2025 | 371 Rue De Gex La Ville 01170 Gex | Appartement | 61 m² | 306 100 € | 5 018 |
| 01/10/2025 | 321 Rue De Paris 01170 Gex | Appartement | 42 m² | 240 000 € | 5 714 |
| 19/09/2025 | 153 Rue Du Pre De L Etang 01170 Gex | Maison | 86 m² | 605 000 € | 7 035 |
| 12/09/2025 | 281 Rue De Paris 01170 Gex | Appartement | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |
| 11/07/2025 | 64 Rue De La Source 01170 Gex | Appartement | 83 m² | 369 000 € | 4 446 |
| 09/07/2025 | 27 Rle De L Eglise 01170 Gex | Appartement | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 01/07/2025 | 60 Rue De La Source 01170 Gex | Appartement | 69 m² | 325 400 € | 4 716 |
| 27/06/2025 | 371 Rue De Gex La Ville 01170 Gex | Appartement | 71 m² | 312 200 € | 4 397 |
| 27/06/2025 | 331 Av Des Tilleuls 01170 Gex | Maison | 115 m² | 580 000 € | 5 043 |