75 Avenue du Québec 01460 Montréal-la-Cluse
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2501E3883538B
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 581 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Montréal-la-Cluse (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 789 – 223 970 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 03/09/2025 | 21 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 24/07/2025 | 7 Rue Pre Berthier 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Des Pierres 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 17/06/2025 | 18 Rue Du Clair Midi 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 17/06/2025 | 18 Rue Du Clair Midi 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 18/04/2025 | 43 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 |
| 17/01/2025 | 11 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 83 m² | 120 524 € | 1 452 |
| 23/09/2024 | 2 Rue Du Lange 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 23/09/2024 | 2 Rue Du Lange 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| 16/09/2024 | 21 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 28/08/2024 | 9 Rue Pre Berthier 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 97 m² | 292 000 € | 3 010 |
| 22/07/2024 | 98 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 135 m² | 298 000 € | 2 207 |
| 13/06/2024 | 67 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 71 m² | 360 000 € | 5 070 |
| 13/06/2024 | 67 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-Cluse | Appartement | 62 m² | 360 000 € | 5 806 |