Signal Vente

17 Lotissement les Verts Pres 01360 Balan

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2501E3927021M

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1980
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 688 – 484 460 €
Soit2 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Du Tilleul 01360 BalanMaison94 m²147 000 €1 564
01/12/202514 B Lot Les Verts Pres 01360 BalanMaison135 m²409 000 €3 030
30/10/2025122 Rue De L Eglise 01360 BalanMaison140 m²440 000 €3 143
10/04/202570 Lot Les Muriers 01360 BalanMaison105 m²367 000 €3 495
12/12/2024Le Village 01360 BalanAppartement75 m²225 000 €3 000
12/12/2024Le Village 01360 BalanAppartement70 m²230 000 €3 286
12/12/2024Le Village 01360 BalanAppartement60 m²193 000 €3 217
23/10/2024299 Rue De La Chapeliere 01360 BalanMaison130 m²310 000 €2 385
27/08/2024208 Rue Centrale 01360 BalanMaison79 m²262 400 €3 322
19/04/202454 Rue Du Clos Fleuri 01360 BalanMaison96 m²290 000 €3 021
12/01/202470 Lot Les Muriers 01360 BalanMaison105 m²310 000 €2 952