1275 Route de St Maurice 01360 Balan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2501E3955599Q
C énergie A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1972
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Balan (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 386 – 243 454 €
Soit3 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1430 Rte De Saint Maurice 01360 Balan | Maison | 89 m² | 314 050 € | 3 529 |
| 26/11/2024 | 1139 B Rue De St Maurice 01360 Balan | Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |