52 Route de Parves 01300 Belley
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2501E3979228L
F énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 301 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Belley (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 117 – 368 746 €
Soit2 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 476 Rte De Parves 01300 Belley | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 19/07/2024 | 476 Rte De Parves 01300 Belley | Maison | 230 m² | 300 000 € | 1 304 |
| 15/03/2024 | 142 Rte De Parves 01300 Belley | Appartement | 15 m² | 143 000 € | 9 533 |
| 15/03/2024 | 142 Rte De Parves 01300 Belley | Appartement | 73 m² | 143 000 € | 1 959 |