75 Rue de Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2501E4018141C
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 520 – 271 784 €
Soit2 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 63 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 10/11/2025 | 57 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 22/10/2025 | 58 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 25/09/2025 | 25 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 |
| 25/09/2025 | 25 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 55 m² | 128 000 € | 2 327 |
| 19/05/2025 | 6145 Che Des Muriers 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 140 m² | 399 620 € | 2 854 |
| 16/05/2025 | 46 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 53 m² | 329 488 € | 6 217 |
| 16/05/2025 | 46 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 78 m² | 329 488 € | 4 224 |
| 16/05/2025 | 2 Pl Du Marche 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 117 m² | 329 488 € | 2 816 |
| 25/04/2025 | 25 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 |
| 06/03/2025 | 50 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 06/03/2025 | 50 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 22/01/2025 | 68 Rue Des Fleuralies 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 59 m² | 184 750 € | 3 131 |
| 21/01/2025 | 25 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 16/01/2025 | 25 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |