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650 Rue de Pre Bailly 01170 Gex

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 282 j) · n° 2501E4028335E

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 478 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026appartement042 m²GF45448
26/12/2025appartement0139 m²EE29436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Gex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 702 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation367 168 – 431 024 €
Soit4 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025882 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement44 m²235 000 €5 341
19/12/202545 Imp Du Hameau Des Pres 01170 GexMaison105 m²565 000 €5 381
05/11/202535 Imp Des Paquerettes 01170 GexMaison71 m²430 000 €6 056
24/10/2025882 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement42 m²238 000 €5 667
24/09/2025884 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement42 m²215 000 €5 119
19/09/2025110 Imp Des Grives 01170 GexAppartement108 m²440 000 €4 074
29/08/2025346 Rue De Pre Bailly 01170 GexAppartement49 m²235 000 €4 796
20/08/2025180 Imp Des Grives 01170 GexAppartement69 m²285 000 €4 130
29/07/202585 Imp De La Charite 01170 GexMaison105 m²549 000 €5 229
24/07/2025884 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement43 m²211 000 €4 907
21/07/2025346 Rue De Pre Bailly 01170 GexAppartement69 m²87 720 €1 271
21/07/2025346 Rue De Pre Bailly 01170 GexAppartement69 m²129 000 €1 870
25/06/2025180 Imp Des Grives 01170 GexAppartement93 m²405 000 €4 355
19/06/2025882 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement68 m²290 000 €4 265
19/06/2025882 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement42 m²240 000 €5 714