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10 Residence Montreuil 02000 Laon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2502E2596889P

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1972
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement077 m²FF37466
11/08/2025appartement070 m²DD20136
11/08/2025appartement170 m²DD15936
11/08/2025appartement370 m²DD15936
11/08/2025appartement078 m²DD18336
11/08/2025appartement178 m²CC14436
11/08/2025appartement278 m²CC14436
11/08/2025appartement378 m²CC14436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Laon (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 464 – 144 936 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20255 Rpe Saint Just 02000 LaonMaison90 m²149 950 €1 666
10/07/202587 Rue Fernand Christ 02000 LaonMaison62 m²93 500 €1 508
15/05/202524 A Rue Fernand Christ 02000 LaonAppartement48 m²120 000 €2 500
15/05/202524 A Rue Fernand Christ 02000 LaonAppartement98 m²120 000 €1 224
15/05/202524 A Rue Fernand Christ 02000 LaonAppartement81 m²120 000 €1 481
15/05/202524 A Rue Fernand Christ 02000 LaonAppartement121 m²120 000 €992
28/02/20253 Rue Gabriel Peri 02000 LaonMaison70 m²70 000 €1 000
16/07/202421 Rue Daniel Tarpin 02000 LaonMaison90 m²105 000 €1 167
07/03/202416 Rue Daniel Tarpin 02000 LaonMaison101 m²272 000 €2 693
15/02/202419 B Rue Daniel Tarpin 02000 LaonMaison87 m²143 000 €1 644
22/12/20233 Rpe Saint Just 02000 LaonMaison95 m²116 500 €1 226