Signal Vente

12 Rue Beaurepaire 02310 Nogent-l'Artaud

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2502E2775887D

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 720 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026maison0174 m²FE37850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Nogent-l'Artaud (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 496 – 296 408 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202512 Imp Du Village 02310 Nogent-l'ArtaudMaison44 m²58 000 €1 318
01/07/20252 Sq Labedoyere 02310 Nogent-l'ArtaudMaison49 m²32 500 €663
17/04/20255 Rue Ernest Vallee 02310 Nogent-l'ArtaudMaison58 m²45 000 €776
18/12/202414 Imp Denise 02310 Nogent-l'ArtaudMaison133 m²238 275 €1 792
12/11/20245056 Les Sablons 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement39 m²36 520 €936
09/11/20245056 Les Sablons 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement50 m²56 100 €1 122
24/09/202416 Rue Beaurepaire 02310 Nogent-l'ArtaudMaison60 m²169 000 €2 817
09/08/20245056 Les Sablons 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement76 m²100 000 €1 316
09/08/20245 Rue Beaurepaire 02310 Nogent-l'ArtaudMaison100 m²263 000 €2 630
15/03/202426 Imp Du Village 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement60 m²73 000 €1 217
20/02/20245056 Les Sablons 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement79 m²79 200 €1 003
20/01/20243 Rue Lambin 02310 Nogent-l'ArtaudMaison74 m²140 000 €1 892
27/12/202311 Rue Lambin 02310 Nogent-l'ArtaudMaison73 m²143 000 €1 959
19/10/20235056 Les Sablons 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement47 m²52 800 €1 123
17/10/202326 Imp Du Village 02310 Nogent-l'ArtaudAppartement44 m²86 000 €1 955