38 Rue du Martroy 02220 Braine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2502E3110764A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | B | 218 | 36 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 96 m² | D | D | 240 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 543 €/m² à Braine (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 93 Rue Du Martroy 02220 Braine | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 13/12/2025 | 4 B Bd Des Danois 02220 Braine | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Saint Yved 02220 Braine | Appartement | 47 m² | 250 000 € | 5 319 |
| 30/10/2025 | 29 Rue Des Remparts 02220 Braine | Maison | 78 m² | 148 500 € | 1 904 |
| 11/09/2025 | 27 Rue Saint Yved 02220 Braine | Maison | 240 m² | 285 000 € | 1 188 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Paul Doumer 02220 Braine | Maison | 154 m² | 122 000 € | 792 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Du Professeur Elhers 02220 Braine | Maison | 107 m² | 168 000 € | 1 570 |
| 03/06/2025 | 1 Bd Montpellier 02220 Braine | Appartement | 45 m² | 209 000 € | 4 644 |
| 03/06/2025 | 1 Bd Montpellier 02220 Braine | Appartement | 109 m² | 209 000 € | 1 917 |
| 17/04/2025 | 1 Rue Saint Yved 02220 Braine | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Du Martroy 02220 Braine | Maison | 77 m² | 113 500 € | 1 474 |
| 27/03/2025 | 39 Pl Charles De Gaulle 02220 Braine | Maison | 131 m² | 169 300 € | 1 292 |