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20 Rue Paul Langevin 02430 Gauchy

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2502E3150002E

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1930
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 744 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 159 €/m² à Gauchy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 279 – 128 284 €
Soit1 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202525 Rue Branly 02430 GauchyMaison72 m²50 000 €694
01/10/20251 Rue Des Seringats 02430 GauchyMaison114 m²133 000 €1 167
30/09/202515 Rue Du Colonel Fabien 02430 GauchyMaison126 m²202 500 €1 607
20/09/20251 Rue Camille Desmoulins 02430 GauchyMaison101 m²199 900 €1 979
15/09/202511 Rue Marchand 02430 GauchyMaison72 m²107 000 €1 486
11/09/20258 Rue Verecke 02430 GauchyMaison102 m²149 000 €1 461
19/08/202518 Rue Durand 02430 GauchyMaison122 m²110 000 €902
31/07/20251 Rue Branly 02430 GauchyMaison40 m²70 000 €1 750
24/07/20252 Pl Du 8 Mai 1945 02430 GauchyMaison92 m²245 000 €2 663
24/07/20252 Pl Du 8 Mai 1945 02430 GauchyAppartement154 m²245 000 €1 591
24/07/20252 Pl Du 8 Mai 1945 02430 GauchyAppartement85 m²245 000 €2 882
12/03/202515 Rue Daniele Casanova 02430 GauchyMaison77 m²135 000 €1 753
12/03/202521 Rue Dujardin 02430 GauchyMaison80 m²57 000 €713
11/09/202411 Rue Guezou 02430 GauchyMaison71 m²80 000 €1 127
29/08/202415 Rue Daniele Casanova 02430 GauchyMaison77 m²108 900 €1 414