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123 Route de Macquigny 02120 Guise

Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2502E3181308G

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1958
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement052 m²DD17261
08/10/2025appartement451 m²DD24036
08/10/2025appartement352 m²DD18236
08/10/2025appartement152 m²DD18236
08/10/2025appartement052 m²DD22136
08/10/2025appartement359 m²DD16936
08/10/2025appartement259 m²DD16936
08/10/2025appartement159 m²DD16936
08/10/2025appartement059 m²DD20636
08/10/2025appartement460 m²DD21636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 704 €/m² à Guise (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 883 – 201 776 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025263 Rue Des Tilleuls 02120 GuiseMaison95 m²135 000 €1 421
15/10/202519 Rue De La Citadelle 02120 GuiseMaison124 m²46 000 €371
01/10/2025427 Rue De Macquigny 02120 GuiseMaison120 m²218 000 €1 817
21/08/2025130 Rue Des Tilleuls 02120 GuiseMaison62 m²68 840 €1 110
31/07/202562 Rue Camille Desmoulins 02120 GuiseMaison144 m²95 000 €660
27/05/202582 Rue De Robbe 02120 GuiseMaison60 m²65 000 €1 083
24/01/20256 Pl De La Poterne 02120 GuiseMaison44 m²20 000 €455
20/01/202579 Rue De La Citadelle 02120 GuiseMaison105 m²81 000 €771
14/10/202454 Rue De La Citadelle 02120 GuiseMaison154 m²140 000 €909
30/09/202473 Rue Camille Desmoulins 02120 GuiseMaison141 m²45 000 €319
18/09/202437 Rue De Robbe 02120 GuiseMaison50 m²18 000 €360
18/09/202435 Rue De Robbe 02120 GuiseMaison60 m²18 000 €300
15/03/2024379 Rue De Macquigny 02120 GuiseMaison90 m²158 950 €1 766
22/12/2023165 Rue Chantraine 02120 GuiseAppartement128 m²106 500 €832
22/12/2023165 Rue Chantraine 02120 GuiseMaison100 m²106 500 €1 065