9 Rue du Coq Vainqueur 02440 Montescourt-Lizerolles
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2502E3231092A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1996
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Montescourt-Lizerolles (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 965 – 112 655 €
Soit1 185 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue De L'hopital 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 96 m² | 110 500 € | 1 151 |
| 20/10/2025 | 11 Av De La Victoire 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 117 m² | 183 500 € | 1 568 |
| 19/09/2025 | 98 Av De La Victoire 02480 Jussy | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| 13/09/2025 | 2 Rue Privat Thery 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 13/08/2025 | 96 Av De La Victoire 02480 Jussy | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 30/07/2025 | 38 Rue De Missemboeuf 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 73 m² | 67 500 € | 925 |
| 28/07/2025 | 6 Rue Privat Thery 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 25/07/2024 | 47 Av De La Victoire 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 95 m² | 201 700 € | 2 123 |
| 19/07/2024 | 38 Rue Du Lieutenant Brunehaut 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 88 m² | 139 990 € | 1 591 |
| 26/01/2024 | 26 Av De La Victoire 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 140 m² | 86 000 € | 614 |
| 23/12/2023 | 20 B Rue Andre Dudot 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 100 m² | 112 000 € | 1 120 |
| 13/11/2023 | 3 B Rue Louise Sebline 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 135 m² | 57 000 € | 422 |