Signal Vente

9 Rue Albert Calmette 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · 131 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieF GESn° 2502E3242801J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 833 – 97 239 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Che Des Dames 02110 Bohain-en-VermandoisMaison76 m²23 000 €303
03/10/202514 Rue Du Donjon 02110 Bohain-en-VermandoisMaison86 m²41 500 €483
27/08/20252 Rue Lefevre Defrance 02110 Bohain-en-VermandoisMaison103 m²85 000 €825
26/08/202523 Rue De La Liberation 02110 Bohain-en-VermandoisMaison49 m²15 000 €306
15/07/20254 Rue Des Ecoles 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²80 000 €851
21/03/202551 Rue Rouge Oie 02110 Bohain-en-VermandoisMaison75 m²38 000 €507
06/02/202548 Rue Berthelot 02110 Bohain-en-VermandoisMaison21 m²92 000 €4 381
06/02/202546 Rue Berthelot 02110 Bohain-en-VermandoisMaison134 m²92 000 €687
24/01/202524 Rue Fagard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison152 m²137 000 €901
27/12/202436 Rue Fagard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison110 m²63 900 €581
25/11/202423 Rue De La Chapelle 02110 Bohain-en-VermandoisMaison67 m²37 880 €565
16/10/202411 Rue Albert Calmette 02110 Bohain-en-VermandoisMaison84 m²49 000 €583
14/10/202421 Rue De La Chapelle 02110 Bohain-en-VermandoisMaison86 m²33 880 €394
03/09/202435 Che Des Dames 02110 Bohain-en-VermandoisMaison111 m²40 000 €360
02/08/202411 Rue De La Liberation 02110 Bohain-en-VermandoisMaison52 m²25 000 €481