Signal Vente

7 Rue des Capucines 02800 Beautor

Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2502E3305252I

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Beautor (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 392 – 73 242 €
Soit986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202560 Rue Claude Monet 02800 BeautorMaison90 m²79 990 €889
27/06/20251 Rue Des Capucines 02800 BeautorMaison72 m²70 000 €972
07/05/202543 Rue Jean Jaures 02800 BeautorMaison149 m²149 500 €1 003
25/02/202537 B Rue Jean Jaures 02800 BeautorMaison75 m²135 000 €1 800
30/10/202481 Rue Paul Gauguin 02800 BeautorMaison72 m²50 000 €694
18/10/20243 All Des Roses 02800 BeautorMaison75 m²116 900 €1 559
20/09/202462 Rue Claude Monet 02800 BeautorMaison90 m²88 000 €978
05/09/202419 Rue Des Capucines 02800 BeautorMaison72 m²67 000 €931
09/08/202435 Rue Des Capucines 02800 BeautorMaison72 m²67 000 €931
16/07/2024118 Rue De Tergnier 02800 BeautorMaison75 m²50 000 €667