Signal Vente

Vendu le 18/11/2025 pour 28 000 € (277 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

41 Rue de la République 02230 Fresnoy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2502E3306618W

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Fresnoy-le-Grand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 964 – 106 783 €
Soit977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202533 Rue De La Republique 02230 Fresnoy-le-GrandMaison70 m²28 000 €400
18/11/202541 Rue De La Republique 02230 Fresnoy-le-GrandMaison97 m²28 000 €289
22/09/2025128 Rue Jacquard 02230 Fresnoy-le-GrandMaison122 m²79 500 €652
26/05/202592 Rue Du Huit Mai 1945 02230 Fresnoy-le-GrandMaison96 m²157 000 €1 635
09/04/2025181 Rue De La Republique 02230 Fresnoy-le-GrandMaison110 m²126 900 €1 154
27/03/2025157 Rue Roger Salengro 02230 Fresnoy-le-GrandMaison85 m²58 000 €682
27/09/2024117 Rue Henri Martin 02230 Fresnoy-le-GrandMaison110 m²53 600 €487
24/08/202410 Pl Vatin 02230 Fresnoy-le-GrandMaison104 m²155 000 €1 490
01/08/202480 Rue Du General Leclerc 02230 Fresnoy-le-GrandMaison101 m²97 000 €960
17/06/202451 A Rue Gambetta 02230 Fresnoy-le-GrandMaison91 m²115 000 €1 264
04/12/202390 Rue Du General Leclerc 02230 Fresnoy-le-GrandMaison74 m²23 000 €311
06/10/202341 Rue De La Republique 02230 Fresnoy-le-GrandMaison97 m²22 400 €231