Signal Vente

13 Rue Albert Thomas 02320 Anizy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2502E3314579B

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Anizy-le-Grand (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 697 – 160 470 €
Soit1 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202511 Rue Jean Lebas 02320 Anizy-le-GrandMaison63 m²140 000 €2 222
22/09/20252 Rue Jean Zay 02320 Anizy-le-GrandMaison80 m²116 900 €1 461
16/09/202544 Rue Jean Zay 02320 Anizy-le-GrandMaison88 m²121 200 €1 377
11/08/20255 Rue De La Paix 02320 Anizy-le-GrandMaison111 m²167 000 €1 505
29/07/202512 Rue Jean Moulin 02320 Anizy-le-GrandMaison64 m²97 000 €1 516
02/07/20254 Rue Jean Lebas 02320 Anizy-le-GrandMaison63 m²100 000 €1 587
02/06/20252 Rue Camille Desmoulins 02320 Anizy-le-GrandMaison102 m²150 000 €1 471
15/05/20254 Rue Pierre Brossolette 02320 Anizy-le-GrandMaison127 m²150 900 €1 188
11/03/202535 Rue Camille Desmoulins 02320 Anizy-le-GrandMaison78 m²100 000 €1 282
11/03/202534 Rue Carnot 02320 Anizy-le-GrandMaison150 m²165 000 €1 100
07/02/202536 Rue Carnot 02320 Anizy-le-GrandAppartement26 m²108 000 €4 154
07/02/202536 Rue Carnot 02320 Anizy-le-GrandAppartement27 m²108 000 €4 000
07/02/202536 Rue Carnot 02320 Anizy-le-GrandAppartement30 m²108 000 €3 600
07/02/202536 Rue Carnot 02320 Anizy-le-GrandAppartement28 m²108 000 €3 857
24/12/202442 Rue Des Freres Doumer 02320 Anizy-le-GrandMaison68 m²55 000 €809