40 Rue du Thil 02390 Origny-Sainte-Benoite
Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2502E3352629N
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 848 €/m² à Origny-Sainte-Benoite (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 752 – 58 404 €
Soit738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 25 Rue Saint Germain 02390 Origny-Sainte-Benoite | Maison | 82 m² | 95 500 € | 1 165 |
| 19/05/2025 | 25 Rue Saint Germain 02390 Origny-Sainte-Benoite | Maison | 82 m² | 76 350 € | 931 |
| 29/11/2024 | 2 Rue Paul Doumer 02390 Origny-Sainte-Benoite | Maison | 82 m² | 59 000 € | 720 |
| 13/09/2024 | 4 Rue De La Marniere 02390 Origny-Sainte-Benoite | Maison | 70 m² | 31 000 € | 443 |
| 27/03/2024 | 41 Rue Du Thil 02390 Origny-Sainte-Benoite | Maison | 98 m² | 112 000 € | 1 143 |
| 23/02/2024 | 8 Rue De La Marniere 02390 Origny-Sainte-Benoite | Maison | 82 m² | 66 000 € | 805 |
| 08/12/2023 | 25 Rue Paul Doumer 02390 Origny-Sainte-Benoite | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |