Signal Vente

17ter Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2502E3365182I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1983-1988
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement086 m²CC10553
13/01/2026appartement084 m²CC9128
27/10/2025appartement063 m²CC10728
27/10/2025appartement058 m²CC8128
27/10/2025appartement039 m²CC11528
27/10/2025appartement062 m²CC8328
27/10/2025appartement085 m²CC9128
27/10/2025appartement065 m²CC7928
27/10/2025appartement056 m²CC10928
27/10/2025appartement079 m²CC8528
27/10/2025appartement068 m²CC8128
27/10/2025appartement081 m²CC8328
27/10/2025appartement085 m²CC8828
27/10/2025appartement055 m²CC11328
24/10/2025appartement085 m²CC9228
24/10/2025appartement060 m²CC7628
24/10/2025appartement065 m²CC8028
24/10/2025appartement082 m²CC7928
24/10/2025appartement064 m²CC10728
24/10/2025immeuble0800 m²CC865

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 796 €/m² à Charly-sur-Marne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 148 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 976 – 326 320 €
Soit4 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-MarneMaison70 m²181 000 €2 586
21/11/202557 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison99 m²134 000 €1 354
27/08/20258 B Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-MarneMaison80 m²128 000 €1 600
27/08/202552 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison120 m²120 500 €1 004
30/07/202518 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison280 m²395 000 €1 411
22/07/202558 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement65 m²113 000 €1 738
18/07/20255078 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison48 m²127 000 €2 646
18/07/202515 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison74 m²127 000 €1 716
03/06/20259 Rue Du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-MarneMaison68 m²155 000 €2 279
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement63 m²345 000 €5 476
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement42 m²345 000 €8 214
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement36 m²345 000 €9 583
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement68 m²345 000 €5 074
13/05/20253 Rue Leduc De La Tournelle 02310 Charly-sur-MarneMaison90 m²98 000 €1 089
07/03/202564 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement67 m²277 000 €4 134