507 Rue de l'Eclaireur de Nice 02510 Étreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2502E3367241N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Étreux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 091 – 146 846 €
Soit923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 723 Rue De L Eclaireur De Nice 02510 Étreux | Maison | 52 m² | 54 000 € | 1 038 |
| 19/07/2024 | 782 N 45 De Marle A Valenciennes 02510 Étreux | Maison | 57 m² | 40 000 € | 702 |
| 14/11/2023 | 281 Rue Des Berceaux 02510 Étreux | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |