Signal Vente

410 Route de Château-thierry 02200 Courmelles

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieD GESn° 2502E3388323J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 623 – 109 906 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20258 Rue Alexandre Dumas 02200 CourmellesMaison109 m²115 000 €1 055
02/07/20254 Rue Rene Hocquemiller 02200 CourmellesMaison93 m²115 000 €1 237
12/06/2025144 Rte De Chateau Thierry 02200 CourmellesMaison64 m²142 000 €2 219
18/03/202525 Av Pasteur 02200 CourmellesMaison93 m²165 000 €1 774
06/03/202524 Rue Jean Mermoz 02200 CourmellesMaison93 m²153 700 €1 653
30/01/2025450 Rte De Chateau Thierry 02200 CourmellesMaison72 m²115 000 €1 597
27/12/202410 Rue Rene Hocquemiller 02200 CourmellesMaison93 m²157 000 €1 688
30/10/202412 Rue Jean Mermoz 02200 CourmellesMaison93 m²156 000 €1 677
07/10/202427 Av Pasteur 02200 CourmellesMaison93 m²130 000 €1 398
28/12/2023248 Rte De Chateau Thierry 02200 CourmellesMaison90 m²165 000 €1 833