5 Rue Alexandre Dumas 02200 Courmelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2502E3421806E
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 473 – 169 599 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av Pasteur 02200 Courmelles | Maison | 79 m² | 143 000 € | 1 810 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Du Moulin Botte 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Jean De La Fontaine 02200 Courmelles | Maison | 103 m² | 161 200 € | 1 565 |
| 27/08/2025 | 18 Rue Jean Racine 02200 Courmelles | Maison | 76 m² | 156 750 € | 2 063 |
| 07/08/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas 02200 Courmelles | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 02/07/2025 | 4 Rue Rene Hocquemiller 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 115 000 € | 1 237 |
| 24/06/2025 | 21 Rue Paul Claudel 02200 Courmelles | Maison | 109 m² | 135 000 € | 1 239 |
| 12/06/2025 | 144 Rte De Chateau Thierry 02200 Courmelles | Maison | 64 m² | 142 000 € | 2 219 |
| 15/05/2025 | 68 Av Pasteur 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 68 445 € | 736 |
| 07/04/2025 | 18 Rue Paul Claudel 02200 Courmelles | Maison | 86 m² | 133 000 € | 1 547 |
| 18/03/2025 | 25 Av Pasteur 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 06/03/2025 | 24 Rue Jean Mermoz 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 153 700 € | 1 653 |
| 30/01/2025 | 450 Rte De Chateau Thierry 02200 Courmelles | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Rene Hocquemiller 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 157 000 € | 1 688 |
| 09/12/2024 | 8 Rue Paul Claudel 02200 Courmelles | Maison | 93 m² | 155 500 € | 1 672 |