3 Route du Monthuys 02310 Charly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2502E3448475X
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1989-2000
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 156 €/m² à Charly-sur-Marne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 561 – 344 615 €
Soit2 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 117 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 104 m² | 145 660 € | 1 401 |
| 16/09/2025 | 23 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 18/07/2025 | 20 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 71 m² | 93 000 € | 1 310 |
| 01/07/2025 | 22 Rue Du Petit Val 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 85 500 € | 1 710 |
| 17/03/2025 | 22 Rue Du Petit Val 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 82 000 € | 1 577 |
| 18/10/2024 | 18 Rue Du Petit Val 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 03/05/2024 | 111 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 264 m² | 700 000 € | 2 652 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Sous Le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 154 m² | 205 000 € | 1 331 |
| 29/12/2023 | 18 T Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 200 m² | 180 000 € | 900 |