257 Rue Olivier de la Rochefoucauld 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2502E3468411R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1955
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 159 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 204 – 91 805 €
Soit1 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 27 Rue Des Miltons 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 99 m² | 178 000 € | 1 798 |