Signal Vente

35 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · 60 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2502E3504757P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 065 – 44 685 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison27 m²45 000 €1 667
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement30 m²45 000 €1 500
28/11/202513 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison24 m²45 000 €1 875
15/11/202527 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison68 m²30 000 €441
25/10/202519 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²37 880 €541
09/10/202543 Rue Sauret Robert 02110 Bohain-en-VermandoisMaison84 m²48 000 €571
06/10/202534 Rue Henri Barbusse 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²70 000 €1 000
30/09/202550 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison70 m²50 000 €714
12/09/2025105 Rue Paulin Pecqueux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison44 m²13 000 €295
27/08/20252 Rue Lefevre Defrance 02110 Bohain-en-VermandoisMaison103 m²85 000 €825
26/05/202550 Rue Gerard Parent 02110 Bohain-en-VermandoisMaison142 m²106 580 €751
13/05/202520 Rue Du Cimetiere 02110 Bohain-en-VermandoisMaison48 m²15 000 €313
06/02/202548 Rue Berthelot 02110 Bohain-en-VermandoisMaison21 m²92 000 €4 381
06/02/202546 Rue Berthelot 02110 Bohain-en-VermandoisMaison134 m²92 000 €687
24/01/202524 Rue Fagard 02110 Bohain-en-VermandoisMaison152 m²137 000 €901